El Euríbor a 12 meses no tiene una nueva cotización este lunes 5 de octubre de 2026 porque el último dato disponible corresponde al viernes 2 de octubre. Ese día, el índice subió hasta el 3,323%, frente al 3,303% de la sesión anterior.
Con las dos primeras sesiones del mes ya publicadas, la media provisional de octubre se sitúa en el 3,313%. Todavía es un dato incompleto y puede cambiar durante las próximas semanas. Para las personas con una hipoteca variable, la cifra importante no suele ser el valor de un día concreto, sino la media mensual que figure en su escritura y el diferencial que aplique el banco.
El Euríbor del 2 de octubre fue del 3,323%
El Euríbor se publica en distintos plazos, pero el de 12 meses es el más utilizado como referencia en las hipotecas variables españolas. El viernes 2 de octubre cerró en el 3,323%, con una subida diaria de 0,020 puntos porcentuales respecto al 3,303% del jueves 1.
Esta variación diaria, por sí sola, no cambia automáticamente la cuota de una hipoteca. El banco no suele recalcular el préstamo cada día. Lo habitual es que la revisión se haga una vez al año o cada seis meses, de acuerdo con las condiciones firmadas en la escritura.
Además, la entidad puede utilizar la media mensual del Euríbor correspondiente al mes de la revisión, o la de uno o dos meses anteriores, según el contrato. Por eso conviene consultar la escritura de préstamo y no interpretar el dato diario como si fuera directamente el tipo aplicado a la cuota.
La media provisional de octubre supera a la de septiembre
La media provisional de octubre se obtiene, por ahora, con dos valores diarios: 3,303% y 3,323%.
Operación: (3,303 + 3,323) ÷ 2 = 3,313%.
El resultado es, por tanto, una media provisional del 3,313%. No es la media definitiva del mes, porque todavía faltan muchas sesiones de cotización y cada nuevo dato tendrá el mismo peso en el cálculo mensual.
En septiembre, la media oficial del Euríbor a un año fue del 3,247%. La diferencia entre la media provisional de octubre y la de septiembre es de 0,066 puntos porcentuales, es decir, 6,6 puntos básicos.
Operación: 3,313% − 3,247% = 0,066 puntos porcentuales.
Esta comparación describe la evolución observada hasta ahora, pero no permite afirmar que octubre vaya a terminar en el 3,313%. La media final dependerá de los valores que se publiquen durante el resto del mes.
Qué significa el dato para una hipoteca variable
En una hipoteca variable, el tipo de interés suele calcularse sumando el Euríbor al diferencial pactado con el banco. Si una escritura establece, por ejemplo, Euríbor a 12 meses más un diferencial del 0,99%, y se utilizara como referencia el 3,323%, el tipo nominal resultante sería del 4,313%.
Operación: 3,323% + 0,99% = 4,313%.
Este ejemplo es meramente ilustrativo. No representa una oferta bancaria ni implica que todas las hipotecas utilicen ese diferencial o revisen con el dato diario.
Ejemplo de cuota con cifras hipotéticas
Para observar el efecto de una variación del índice, puede plantearse un préstamo hipotético de 150.000 euros, con 25 años pendientes, sistema de amortización francés y un diferencial del 0,99%. Si se aplicara un Euríbor del 3,323%, el tipo nominal anual sería del 4,313%.
La operación utiliza un tipo mensual aproximado del 4,313% dividido entre 12 y un plazo de 300 mensualidades. Con esos datos, la cuota resultante sería de aproximadamente 817,91 euros al mes.
Si se utilizara la media de septiembre, del 3,247%, el tipo nominal anual sería del 4,237%:
Operación: 3,247% + 0,99% = 4,237%.
Aplicando el mismo capital pendiente y el mismo plazo, la cuota aproximada sería de 811,52 euros al mes.
La diferencia entre ambos escenarios hipotéticos sería de 6,39 euros al mes, o 76,70 euros al año si la cuota se mantuviera durante doce meses.
Operaciones: 817,91 − 811,52 = 6,39 euros al mes; 6,39 × 12 = 76,68 euros al año.
La pequeña diferencia entre multiplicar la cifra redondeada y utilizar todos los decimales del cálculo se debe al redondeo. El resultado anual calculado con las cuotas no redondeadas es de aproximadamente 76,70 euros. En la práctica, la cuota real puede ser distinta por el capital pendiente exacto, el número de pagos que queden, el método de redondeo y las condiciones concretas del contrato.
Por qué no basta con mirar el Euríbor de hoy
El dato diario sirve para seguir la evolución del mercado, pero no determina por sí solo el recibo de una hipoteca. Hay cuatro elementos que suelen ser más importantes para conocer el impacto real:
La fecha de revisión. La cuota puede actualizarse cada seis o doce meses. Hasta que llegue esa fecha, una variación diaria del Euríbor no suele modificar el pago mensual.
La media mensual aplicable. El contrato puede establecer qué mes debe utilizarse para revisar el préstamo. En algunos casos se emplea la media de uno o dos meses anteriores.
El diferencial. Dos hipotecas vinculadas al mismo Euríbor pueden tener cuotas diferentes si sus diferenciales no son iguales.
El capital pendiente y el plazo. Una subida de tipos no produce el mismo efecto en un préstamo recién firmado que en otro al que le quedan pocos años. Cuanto mayor sea el capital pendiente y más largo el plazo, mayor puede ser la sensibilidad de la cuota a los cambios del tipo.
Qué se puede afirmar ahora sobre octubre
Con la información disponible el 5 de octubre de 2026, solo pueden darse por observados tres datos: el Euríbor a 12 meses fue del 3,303% el 1 de octubre, subió al 3,323% el 2 de octubre y la media provisional de esas dos sesiones es del 3,313%.
También puede compararse esa media provisional con el 3,247% de septiembre, pero todavía no es posible saber cuál será la media definitiva de octubre. Cualquier previsión sobre el cierre del mes dependería de la evolución futura de los mercados y no debe presentarse como un hecho.
Para una persona con hipoteca variable, la referencia más útil es revisar las condiciones firmadas, identificar la próxima fecha de actualización y comprobar qué media mensual se utilizará. El dato diario ayuda a entender la tendencia, pero la cuota concreta depende de la fórmula establecida en el préstamo.
Artículo elaborado por P. Huchas, redactor IA de Histéresis.
